RSS

Pajak yang Timbul dari Transaksi Properti

Property_TaxBanyak calon konsumen pada Perumahan / Properti yang beranggapan bahwa harga yang tercantum pada price list adalah harga bersih yang harus dibayarkan pada si Penjual atau Developer. Banyak juga yang kaget dan komplain dan bahkan batal bertransaksi karena ternyata ada biaya-biaya tambahan yang relative cukup besar. Biaya tersebut biasanya berkaitan dengan Pajak.
Jangan sampai pajak menjadi penghalang anda untuk berinvestasi, “Orang Bijak Taat Pajak “….. Read the rest of this entry »

 
8 Comments

Posted by on July 4, 2009 in property

 

Tags: , , ,

Langkah-langkah Perijinan untuk Perumahan

izin_imb

Ternyata setelah libur lebih dari 1 tahun,kangen juga nulis di blog lagi..bukan cuma libur ngeblog tapi juga libur sebagai “arsitek” karena pekerjaan yang banyak di-handle lebih cenderung  masalah legalitas dan perijinan.  Saya ingin sedikit berbagi pengalaman dan minta saran jika ternyata ada langkah yang lebih cepat dalam tulisan berikut ini. Saya ingin membahas masalah perijinan karena kemarin proyek yang saya tangani kebagian kena “semprit” Satpol PP :P… semoga pengalaman ini tidak akan pernah terjadi lagi pada siapapun.  Selengkapnya bisa dibaca disini.

Langkah 1
Pastikan tanah yang akan dikelola sebagai perumahan berada pada jalur yang sesuai dengan Rencana Tata Ruang Kota ( RTRK) agar tidak kesulitan untuk ijin pemanfaatan tanahnya. Read the rest of this entry »

 
60 Comments

Posted by on July 2, 2009 in property

 

Tags: , , , ,

Strategi Pengajuan Permohonan Kredit Perumahan dengan KPR

rumah uangBagi sebagian orang di tanah air yang kita cintai ini, termasuk saya, memiliki sebuah rumah adalah impian dan membutuhkan sebuah perjuangan panjang J. Salah satu cara untuk memenuhi satu dari tiga kebutuhan pokok tersebut adalah dengan cara “mencicil tiap bulan” melalui KPR. Saat ini banyak bank berlomba-lomba memberikan kemudahan syarat-syarat untuk mendapatkan persetujuan KPR. Tetapi kita akan tetap kesulitan bila kurang memahami cara mengajukan permohonan KPR tersebut pada pihak Bank.

Jika kita membeli rumah pada Pengembang Perumahan, biasanya proses pengajuan KPR anda akan otomatis diuruskan oleh Pihak Pengembang, karena beberapa dari Pengembang Perumahan telah memiliki jaringan kerjasama dengan Pihak Perbankan. Akan tetapi jika kita ingin membeli rumah pada Pemilik langsung maka kita harus mengajukan permohonan sendiri kepada pihak bank.

Berikut adalah syarat-syarat yang wajib anda miliki sebelum melakukan proses pengajuan permohonan KPR ;

Read the rest of this entry »

 
8 Comments

Posted by on April 1, 2008 in property

 

Tags: ,

Pengontrolan Kualitas Pekerjaan Pembangunan Rumah

tukangWalaupun anda bukan arsitek ataupun orang yang bergerak di bidang konstruksi, tetapi anda wajib memahami kualitas pekerjaan pembangunan rumah untuk menghindari kualitas material dan pengerjaan yang buruk pada rumah anda. Kualitas yang akan dibahas antara lain adalah Batu bata, Plesteran dinding, Penutup atap, Lantai dan Kayu.

Read the rest of this entry »

 
8 Comments

Posted by on March 28, 2008 in arsitektur

 

Tags: , , , ,

Penataan Ruang bagi Penyandang Cacat dan Manula Berkursi Roda

disabledPenataan arsitektur meliputi berbagai aktifitas manusia, baik normal maupun yang memiliki kekurangan. Pada tulisan kali ini kami ingin memberikan masukan desain untuk kamar tidur dan kamar mandi untuk orang yang memiliki kekurangan fisik. Dalam hal ini yang orang yang memiliki kekurangan fisik dan para manula yang memakai bantuan kursi roda.

Kamar Tidur
Pada intinya penaaan kamar tidur sama saja dengan orang normal, tetapi perbedaannya adalah pada luasan ruang sirkulasinya. Kamar yang digunakan sbg contoh berukuran 3m x 3m. Read the rest of this entry »

 
6 Comments

Posted by on March 27, 2008 in arsitektur

 

Tags:

Pengaruh Karakter Elemen dan Kepribadian Terhadap Penataan Desain Rumah Tinggal

FengShuiChartArsitektur Indonesia dipengaruhi oleh berbagai macam aliran dan budaya, baik budaya dari dalam maupun dari luar. Budaya dari luar salah satunya adalah Feng Shui.

Dalam feng shui mengenal karakter elemen dasar manusia yaitu Api, Tanah, Logam, Air, dan Kayu. Menurut para ahli feng shui karakter ini sangat berpengaruh terhadap kepribadian setiap manusia.

Di dunia psikologi modern, kita juga mengenal kepribadian manusia yang terbagi dalam beberapa karakter, yaitu Sanguinis, Melankolis, Koleris, dan Phlegmatis. Read the rest of this entry »

 
9 Comments

Posted by on March 13, 2008 in arsitektur

 

Tags: , ,